به گزارش همشهری آنلاین، سعید لطفی؛ دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در روزنامه همشهری نوشت، از خبرها چنین برمیآید که بهزودی قرار است هویت ارکان آگهیهای ملکی احراز شود و سکوهای اینترنتی فقط مجاز به انتشار آگهیهای با اصالت باشند؛ یعنی فقط آگهیهایی منتشر شوند که پاسخ استعلام آنها از سامانه ملی املاک و اسکان مثبت باشد. طبیعتاً در این آگهیها هویت مالک، ملک و آگهیدهنده احراز شده و میتوان اطمینان داشت که ملک، واقعی است و آگهیدهنده به قصد قیمتسازی، اخلال در بازار یا هر مقصود دیگری اقدام به درج آگهی نکرده است.
اگر بگوییم چنین کاری که منجر به اصالتبخشی به آگهیهای حوزه مسکن میشود کار مهمی نیست و اثری در فضای بازار ندارد، بیانصافی است، اما با این کار هر اندازه هم که خوب و کارشناسی باشد، نمیتوان انتظار معجزه داشت. حتماً متولیان این سیاست هم میدانند که درد بازار مسکن و اجاره، فقط آگهیهای توخالی، تکراری یا دروغ نیست و در این سوی ماجرا، بازار با کسری تولید مسکن، حرفهای نبودن بازار اجاره و بدتر از همه، پایین آمدن قدرت خرید مردم مواجه است.
آگهیهای بااصالت مانع از سردرگمی مردم خواهند شد و نمای بازار و برآوردهای قیمتی آن را به واقعیت نزدیکتر میکنند، اما از این کار نمیتوان بیش از شفافسازی ویترین بازار انتظاری داشت. واقعیت این است که هر اندازه کار خوبی باشد، نمیتواند راه را برای خانهدار شدن کسی که قدرت خریدش را از دست داده، کوتاه کند.
دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال خانهدار کردن اقشاری است که در مقابل تورم افسارگسیخته سالهای اخیر در بازار مسکن خلع سلاح شدهاند و رؤیای خانهدار شدن آنها در بازار آزاد، محقق شدنی نیست. امیدواریم گرههای این نهضت، باز شود و بخشی از نیازمندان مسکن کشور، خانهدار شوند.
در این میان، دولت و مجلس در تلاش هستند با استفاده از ابزارهای قانونی، سفتهبازی، احتکار و قیمتسازی را در بازار مسکن حذف کنند یا به حداقل برسانند.
در آنسوی ماجرا، سالهاست که راهاندازی اجارهداری حرفهای، حداقل روی کاغذ، یکی از برنامههای متولیان حوزه مسکن برای ساماندهی بازار و کمک به مستأجران است و هر سال، تدابیری برای حمایت مالی از مستأجران نیازمند از طریق پرداخت وام کمک ودیعه مسکن اندیشیده میشود.
همه این اقدامات تلاشهایی هستند که برای جبران کاستیهای حوزه مسکن انجام میشوند و صرفاً پرداختن به آنها نشان میدهد که سیاستگذاران هم از دردهای واقعی بازار مسکن اطلاع دارند.
آگهیهای اینترنتی مسکن هم یکی از اجزای این بازار هستند و برنامههایی که برای اصالتسنجی آنها اجرا میشود، ناشی از نیازهایی هستند که در این حوزه احساس شده و هرگز نمیتوانند خلأهای ناشی از کمبود تولید، نبود اجارهداری حرفهای یا پایین بودن قدرت خرید مردم را جبران کنند، اما در جای خودش یک اقدام درست و ضروری برای شفافسازی بازار است.
صنف مشاوران املاک سالهاست که به شیوه درج آگهیهای مسکن و عملکرد سکوهای اینترنتی انتقاد داشته و از اقداماتی که اوضاع این حوزه را بهتر کند، حمایت خواهد کرد. در جریان طرحی که اکنون برای اصالتسنجی آگهیها در دستور کار قرار گرفته، هیچگونه مشورت یا نظرخواهی با این صنف نشده، اما ما امیدواریم که نتایج آن به نفع مردم باشد؛ بهخصوص در آستانه فصل نقلوانتقال مسکن، گرهی از کار مستأجران و جویندگان بازار اجاره باز کند. شیوه فعلی درج آگهیهای ملکی، در وضعیت بازار بیتأثیر نیست و ما بارها دیدهایم که عدهای حتی اشخاص حقوقی نظیر بانکها، چگونه با درج انبوهی از آگهیهای بدون اصالت، بهدنبال فضاسازی و قیمتسازی بودهاند. اینکه احراز هویت و استعلام آگهیها، دست منتشرکنندگان آگهی دروغ را کوتاه کند، بسیار عالی است و امیدواریم در کنار سایر اقدامات مثبت برای تولید و عرضه مسکن، به بهبود شرایط ناگوار بازار کمک کند.
05 اردیبهشت 1403
19
دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال خانهدار کردن اقشاری است که در مقابل تورم افسارگسیخته سالهای اخیر در بازار مسکن خلع سلاح شدهاند و رؤیای خانهدار شدن آنها در بازار آزاد، محقق شدنی نیست.
- واکنش بایدن به خیزش دانشجویی
- ببینید | افشاگری نماینده ردصلاحیت شده از روش تامین حقوق بازنشستگان؛ دست کردن در جیب مردم!
- انیمیشنهایی متفاوت برای بزرگترها ؛ انیمیشنهایی مفرح برای بچهها
- آخرین وضعیت طرح شفافیت قوای سهگانه به روایت جوکار
- اصواگرایان به دنبال تسویه حساب درون گروهی در مجلس دوازدهم؟/ پیشبینی متفاوت رشیدی کوچی از پارلمان آینده
- نماینده چابهار: ماجرای باغ ازگل که بدون اطلاع امام جمعه به نام او زده شده، بر دین اثر منفی دارد یا چند تار موی زنان؟
- هشدار سعید محمد به مجلس دوازدهم/ شکست قطعی است اگر...
- روزنامه جمهوری اسلامی: دولت رئیسی، دولت تکذیبیه است! /مردم مشکل جدی کمبود دارو دارند، دولت لاپوشانی می کند
- طعنه سنگین هاشمی طبا به رئیسی و کابینه اش: دائما برای هم نوشابه باز می کنید، فکر می کنید روز عروسی تان است /مغرور به «رو
- باران کشور را فرا میگیرد؛ شدت بارشها در این مناطق | سامانه بارشی جدید هفته آینده وارد میشود
- دلیل بارشهای ناگهانی و سیل آسا در ایران چیست؟
- ۱۳ میلیون دلار برای القای تاریخچه ترور و کشتار به ایران و مذهب شیعه | جعل تاریخ در سریال حشاشین
- اقدامات مداخلهای خلیج گرگان در تنوع زیستی تاثیر مستقیم دارد
- چین دست غرب در تحریم روسیه را در حنا گذاشت
- قوانین تازه آکادمی اسکار | حق ندارید تشویق یا دلسرد کنید
- اعلام رسمی وزیر کشور در مجلس / «پایان» ارائه خدمات به بیحجابها / «پلمب» مراکز صنفی متخلف
- علت عدم بهره برداری از تنها هتل شهرستان گنبدکاووس چیست؟
- اقامه نماز عید فطر اهل سنت در بندرترکمن
- وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی: ثمره ایستادگی و مقاومت مردم، تشکیل ایران یکپارچه و متحد است
- لحظه سرقت نماینده مجلس نروژ از یک فروشگاه
- اکران فیلمهای جشنواره فجر از امروز در گرگان
- نمایشگاه عرضه مستقیم کالاهای اساسی در گنبدکاووس افتتاح شد
- چهارم دیماه مردم آزادشهر میزبان شهید گمنام هستند
- جشنواره نغمه سرایان اهل سنت با حضور استانهای دیگر در گلستان برگزار میشود
- وزیر علوم: توسعه رشتههای دانشگاهی نیازمند مصوبه شورای عالی انقلاب فرهنگی است
- امام جمعه گرگان: ۹ دی یکی از روزهای مهم و ماندگار تاریخ ایران است
- تصادف در محور گرگان به کردکوی ۲ فوتی داشت
- سرلشکر صفوی: ملت نشان داد علیرغم همه گرفتاری های اقتصادی، تسلیم نمی شود
- پنج قلوهای گنبدی در کمتر از ۲۴ ساعت خانه دار شدند
- آغاز پانزدهمین جشنواره موسیقی نواحی ایران در گرگان
- امام جمعه گرگان: دانشجویان و دانشگاهیان نقش اصلی در بیداری جامعه دارند
- عملیات اجرایی پروژه محور اینچه برون - شاهرود - طبس بزودی آغاز میشود
- استان گلستان سد اختصاصی برای تامین اب شرب ندارد
- فرمانده سپاه نینوای گلستان: دشمن درصدد بود با نفوذ از مرزهای شرقی و غربی، نظام را ساقط کند
- برگزاری پنجمین جشنواره بین المللی قرآن و عترت در گلستان
- تیم والیبال پاس گرگان مغلوب میهمان اصفهانی خود شد
- امام جمعه گرگان: پیشرفت علمی ایران در اوج تحریم سبب شگفتی نخبگان جهان شد
- تله فیلم «طاهرانه» در گرگان کلید خورد
- امام جمعه گرگان: وحدت حوزه و دانشگاه بهترین راه مقابله با دشمنان است
- دشمنان به دنبال ایجاد شکاف بین مسلمانان هستند
- لیگ برتر والیبال| صعود پاس گرگان به مرحله نیمه نهایی
- سقف پرداخت وام به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن چقدر است؟ | دوره بازپرداخت و مبلغ اقساط
- طوفان مهیب در کهگیلویه و بویراحمد ؛ شدت طوفان را ببینید | تصاویر
- بارش ها در ۲۲ استان همچنان منفی است | این ۳ استان بیشترین رشد بارش را تجربه کردند | کاهش ۹ درصدی بارشها در کشور
- تست خودشناسی با شخصیتهای سریال «خرس» | آدمهایی با نگرانیها و آرزوها و ترسهایی شبیه ما
- در تهران دیگر به ریال و تومان خانه نمیفروشند | بیتکوین بده خانه بخر! | رونمایی از پدیده عجیب خرید و فروش مسکن در تهران
- رکورد جدید ثبت شد | برقراری بیش از ۲۷۰۰۰ پرواز در ایام نوروز
- آخرین خبر از پاسکاری برنامه هفتم توسعه میان مجلس و شورای نگهبان /تکلیف بودجه ۱۴۰۳ در این مجلس روشن می شود؟
- دعوا شانا و امنا بر سر یک کاندیدا /کاندیدای انتخابات تهران در نهایت وارد کدام لیست شد؟
- آذری جهرمی به نماینده مدافع زاکانی: امنیتیها مثل شما دهن لق نیستند که بخاطر اربابشان، دست به افشای مصوبه سرّی بزنند
- وزیر کشور پیام فرستاد
- نامه ۸۶ قانونگذار دموکرات به بایدن: اسراییل قوانین ما را نقض میکند
- دستاورد بزرگ اعتراضات دانشجویی آمریکا؛ دانشگاهها امتیاز دادند
- موج بارشی جدید از فردا یکشنبه وارد کشور می شود | بارندگی شدید در این استانها | تمرکز اصلی بارشها در مناطق غربی و شمالی
- محمودزاده: رقبای قالیباف به دولت نزدیک هستند /مجلس در زمینه چای دبش و پتروشیمی باختر کوتاهی کرد
- شمارش معکوس برای تقسیم تهران /استان های غربی و شرقی با محوریت کدام شهرها تشکیل می شود؟
- کنایه تند آقای وزیر به برخورد تند آمران حجاب /مطهری می گفت «هل الدین الاالحب»، آمران می گویند «هل الدین الاالبغض»
- ببینید | اسکورت عجیب ترامپ برای رفتن به دادگاه؛ لشکرکشی وسط اتوبان!
- آمریکا پهپاد زیردریایی ساخت/ عکس
- خبر خوب هواشناسی ؛ بارشهای بهاری نیمی از کمبارشیهای کشور را جبران کرد + جزئیات
- جبهه پایداری به دنبال کلید زدن «طرح صیانت جدید» در مجلس دوازدهم؟
- صحنه ای زیبا از تخمگذاری یک پرنده روی آب در تالاب انزلی | ویدئو
- مستندی نیمساعته که ساختش ۱۶ سال زمان برد
- پیام وزیر رئیسی درباره «یسنا»، دختر چهارساله گلستانی
- نمره هوای تهران در روز جمعه ۱۴ اردیبهشت
- بازیگری متفاوت عمو پورنگ ؛ منتظر این سریال در نمایش خانگی باشید
- آخرین وضعیت تردد در جاده های شمال ؛ شلوغ یا خلوت، بارانی یا خشک؟
- ادعای علیرضا بیگی از مخالفت احمدی نژاد با گشت ارشاد/ دولت حس کند استیضاح وزیری رای می آورد، به وزیر می گوید استعفا بده
- برگزاری انتخابات الکترونیک در ۸ حوزه انتخابیه به روایت وزیر کشور
- اولین واکنش دولت به اعلام پذیرش دانشجویان و اساتید تعلیقی و اخراجی آمریکا توسط دانشگاه های ایران
- انگیزه دانشجویان از تداوم اعتراضات؛ در کوی دانشگاههای آمریکا چه میگذرد؟
- ورود سامانه بارشی جدید به کشور ؛ این استانها هشدار نارنجی دریافت کردند